Đơn Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở Đà Nẵng – Hướng Dẫn Chi Tiết & Dịch Vụ Hỗ Trợ Nam Huy Home

Việc xây dựng nhà ở tại Đà Nẵng cần tuân theo quy định pháp luật, trong đó giấy phép xây dựng là điều kiện tiên quyết. Đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở Đà Nẵng là một loại hồ sơ quan trọng giúp xác nhận công trình được phép thi công hợp pháp. Nếu không có giấy phép, bạn có thể gặp nhiều rắc rối pháp lý như bị đình chỉ xây dựng hoặc phạt hành chính.

Nam Huy Home cung cấp dịch vụ hỗ trợ xin giấy phép xây dựng chuyên nghiệp, giúp bạn hoàn thành thủ tục nhanh chóng, đúng quy định mà không cần mất nhiều thời gian tự làm hồ sơ.

1. Quy Trình Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở Đà Nẵng

1.1. Các Trường Hợp Cần Xin Giấy Phép Xây Dựng

Các Trường Hợp Cần Xin Giấy Phép Xây Dựng tại Nam Huy Home

Theo Luật Xây dựng, các công trình sau cần xin giấy phép trước khi thi công:

• Nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn lớn hơn 250m² hoặc từ 3 tầng trở lên.
• Công trình xây mới hoặc cải tạo làm thay đổi kết cấu chịu lực.
• Công trình trong khu bảo tồn, di tích lịch sử – văn hóa.

1.2. Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị

Khi làm đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở Đà Nẵng, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu quy định.

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

2. Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có công chứng.

Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Nam Huy Home

3. Bản vẽ thiết kế xây dựng gồm:

Bản vẽ thiết kế xây dựng

1. • Mặt bằng tổng thể công trình trên lô đất.
   • Mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình.
   • Sơ đồ hệ thống cấp thoát nước, điện.

4. Giấy tờ chứng minh năng lực của đơn vị thiết kế (nếu công trình từ 3 tầng trở lên).

Giấy tờ chứng minh năng lực của đơn vị thiết kế

5. Văn bản cam kết đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận.

Văn bản cam kết đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận.

1.3. Địa Điểm Nộp Hồ Sơ

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng được nộp tại UBND quận/huyện nơi công trình tọa lạc. Sau khi tiếp nhận, cơ quan chức năng sẽ kiểm tra và phản hồi trong thời gian quy định.

1.4. Thời Gian Xử Lý Hồ Sơ

• Nhà ở riêng lẻ: 15 ngày làm việc.
• Công trình khác: 30 ngày làm việc.
• Nếu hồ sơ thiếu sót, cơ quan chức năng sẽ thông báo và hướng dẫn bổ sung trong vòng 5 ngày.

2. Dịch Vụ Hỗ Trợ Đơn Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở Đà Nẵng Nam Huy Home

Nam Huy Home chuyên cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói, bao gồm:

• Tư vấn kiểm tra quy hoạch: Đảm bảo công trình phù hợp với quy hoạch khu vực.
• Chuẩn bị và soạn thảo hồ sơ xin phép: Hoàn thành giấy tờ theo đúng yêu cầu pháp lý.
• Làm việc với cơ quan chức năng: Thay mặt khách hàng nộp và theo dõi hồ sơ.
• Giải quyết các vấn đề phát sinh: Nếu hồ sơ bị từ chối, chúng tôi hỗ trợ chỉnh sửa và bổ sung nhanh chóng.
• Hỗ trợ xin giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình nếu khách hàng có nhu cầu.

Dịch vụ của Nam Huy Home giúp tiết kiệm thời gian, tránh các rắc rối hành chính và đảm bảo công trình được cấp phép đúng hạn.

3. Tại Sao Nên Chọn Nam Huy Home?

• 🏆 Kinh nghiệm lâu năm: Đội ngũ chuyên gia có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và pháp lý.
• ⚡ Dịch vụ nhanh chóng: Xử lý hồ sơ nhanh, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian.
• 💰 Chi phí hợp lý: Bảng giá minh bạch, không phát sinh chi phí ẩn.
• 🏡 Hỗ trợ toàn diện: Từ tư vấn, nộp hồ sơ, đến làm việc với cơ quan nhà nước.

4. Bảng Giá Dịch Vụ Đơn Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở Đà Nẵng

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy theo quy mô công trình. Liên hệ Nam Huy Home để được tư vấn chi tiết.

5. Các Lỗi Thường Gặp Khi Đơn Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở Đà Nẵng

Khi tự xin giấy phép xây dựng, nhiều người gặp phải các lỗi phổ biến như:

• ❌ Hồ sơ không đầy đủ hoặc sai sót: Dẫn đến việc bị từ chối cấp phép.
• ❌ Không kiểm tra quy hoạch trước khi nộp hồ sơ: Dễ vi phạm quy hoạch chung.
• ❌ Thiếu giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Làm kéo dài thời gian xét duyệt.
• ❌ Không có cam kết đảm bảo an toàn công trình lân cận: Đối với nhà cao tầng, đây là yêu cầu bắt buộc.

Nam Huy Home sẽ giúp bạn tránh các lỗi này bằng cách chuẩn bị hồ sơ đúng quy định ngay từ đầu.

5. Hỏi Đáp Về Thủ Tục Đơn Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở Đà Nẵng

❓ Xin giấy phép xây dựng mất bao lâu?

⏳ Thời gian xét duyệt hồ sơ thường từ 15 – 30 ngày làm việc, tùy theo loại công trình.

❓ Nếu không có giấy phép xây dựng thì sao?

🚨 Công trình có thể bị đình chỉ, xử phạt hành chính từ 40 – 60 triệu đồng, thậm chí buộc tháo dỡ.

❓ Tôi có thể tự làm hồ sơ hay phải thuê dịch vụ?

✍️ Bạn có thể tự chuẩn bị hồ sơ, nhưng việc thuê dịch vụ giúp giảm rủi ro và tiết kiệm thời gian.

7. Liên Hệ Ngay Để Được Hỗ Trợ

📍 Nam Huy Home

📍 Địa chỉ:Lô 462, Khu B2-16, Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside, Phường Hoà Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng
📞 Hotline: 0916 490 001
🌐 Website: https://namhuyhome.com/
📱 Facebook: https://www.facebook.com/Namhuycompany/
📅 Đặt lịch tư vấn miễn phí ngay hôm nay!