Xây nhà cấp 4 đang là xu hướng phổ biến tại Đà Nẵng nhờ chi phí hợp lý và thời gian thi công nhanh chóng. Tuy nhiên, để dự trù kinh phí chính xác, việc tìm hiểu báo giá xây nhà cấp 4 tại Đà Nẵng rất quan trọng.
Với kinh nghiệm lâu năm, Nam Huy Home cam kết mang đến dịch vụ xây dựng uy tín, chất lượng, đáp ứng nhu cầu khách hàng với giá cả hợp lý.
II. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Báo Giá Xây Nhà Cấp 4 Tại Đà Nẵng
1. Diện tích và quy mô công trình
Diện tích xây dựng là một trong những yếu tố quyết định đến tổng chi phí. Nhà cấp 4 có thể dao động từ 50m² đến 150m² hoặc lớn hơn tùy theo nhu cầu sử dụng.
- Nhà diện tích nhỏ (dưới 50m²): Thường có chi phí xây dựng thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo công năng.
- Nhà diện tích trung bình (50m² – 100m²): Đây là kích thước phổ biến, phù hợp với nhiều gia đình.
- Nhà diện tích lớn (trên 100m²): Cần dự trù chi phí cao hơn do số lượng vật liệu và nhân công tăng lên.
2. Phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí xây dựng. Một số phong cách phổ biến gồm:
- Nhà cấp 4 mái Thái: Sang trọng, bền đẹp nhưng tốn kém hơn do kết cấu phức tạp.
- Nhà cấp 4 mái Tôn: Chi phí rẻ hơn, thi công nhanh nhưng khả năng cách nhiệt không tốt.
- Nhà cấp 4 mái Bằng: Hiện đại, tối giản, thích hợp với gia đình trẻ.
- Nhà cấp 4 phong cách châu Âu: Thiết kế tinh tế, chi phí cao hơn do sử dụng vật liệu cao cấp.
3. Chất lượng vật liệu xây dựng
Chất lượng vật liệu quyết định đến độ bền và thẩm mỹ của công trình. Các gói vật liệu phổ biến:
- Gói cơ bản: Gạch tuynel, xi măng Holcim, sắt thép Hòa Phát, sơn Jotun.
- Gói trung cấp: Gạch ceramic, sơn Dulux, cửa nhôm Xingfa, thiết bị vệ sinh Inax.
- Gói cao cấp: Gạch Granite, sơn Mykolor, kính cường lực, thiết bị vệ sinh Toto.
Ngoài ra, phần khung xương, móng nhà, cột bê tông cốt thép cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí tổng thể.
4. Địa điểm xây dựng
Chi phí xây dựng tại trung tâm Đà Nẵng thường cao hơn ngoại ô do giá vật liệu, nhân công và vận chuyển tăng.
- Khu vực trung tâm: Nhân công tay nghề cao, giá vật liệu cao hơn.
- Khu vực ngoại ô: Chi phí thấp hơn nhưng có thể phát sinh phí vận chuyển vật liệu.
5. Thời gian thi công
Thời gian thi công ảnh hưởng đến tổng ngân sách. Thời gian trung bình là 2-4 tháng, nếu đẩy nhanh tiến độ có thể tăng chi phí nhân công.
III. Báo Giá Xây Nhà Cấp 4 Tại Đà Nẵng
Báo Giá Xây Nhà Cấp 4 Tại Đà Nẵng
1. Báo giá theo diện tích
- Nhà cấp 4 dưới 50m²: Từ 4 – 5 triệu/m²
- Nhà cấp 4 50m² – 100m²: Từ 5 – 6 triệu/m²
- Nhà cấp 4 trên 100m²: Từ 6 – 7 triệu/m²
2. Báo giá theo gói vật liệu
- Gói cơ bản: 4 – 5 triệu/m²
- Gói trung cấp: 5 – 6 triệu/m²
- Gói cao cấp: 6 – 8 triệu/m²
3. Báo giá theo loại mái nhà
- Nhà cấp 4 mái Tôn: 4 – 5 triệu/m²
- Nhà cấp 4 mái Bằng: 5 – 6 triệu/m²
- Nhà cấp 4 mái Thái: 6 – 8 triệu/m²
4. Các chi phí phát sinh có thể có
Ngoài các chi phí chính, khách hàng có thể phát sinh thêm một số khoản như:
- Chi phí xin phép xây dựng: Dao động từ 5 – 10 triệu đồng.
- Chi phí nội thất cơ bản: Tùy vào nhu cầu, có thể từ 50 – 200 triệu đồng.
- Chi phí sân vườn, tiểu cảnh: Khoảng 10 – 50 triệu đồng.
IV. Tại Sao Nên Chọn Nam Huy Home?
Tại Sao Nên Chọn Nam Huy Home
1. Kinh nghiệm và uy tín lâu năm
Nam Huy Home là công ty xây dựng hàng đầu tại Đà Nẵng với nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo thi công chuyên nghiệp và đúng tiến độ.
2. Sử dụng vật liệu chất lượng cao
Chúng tôi luôn lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, đảm bảo công trình bền đẹp, an toàn và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao.
3. Đội ngũ thi công chuyên nghiệp
Nam Huy Home sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, giúp khách hàng có được ngôi nhà đẹp, chắc chắn.
4. Bảo hành dài hạn
Mọi công trình xây dựng đều được bảo hành dài hạn, cam kết hỗ trợ khách hàng khi có sự cố xảy ra.
5. Dịch vụ tư vấn và thiết kế miễn phí
Khách hàng được tư vấn phong thủy, thiết kế kiến trúc hoàn toàn miễn phí khi lựa chọn xây nhà cấp 4 tại Nam Huy Home.
V. Quy Trình Xây Dựng Tại Nam Huy Home
Quy Trình Thi Công Xây Dựng Tại Nam Huy Home
1. Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu
- Khách hàng liên hệ qua hotline hoặc website để được tư vấn chi tiết.
- Đội ngũ chuyên gia sẽ khảo sát địa điểm và trao đổi yêu cầu với khách hàng.
2. Thiết kế và lập dự toán chi phí
- Lên bản vẽ thiết kế chi tiết theo yêu cầu của khách hàng.
- Dự toán chi phí cụ thể, minh bạch.
3. Ký hợp đồng và chuẩn bị thi công
- Thống nhất báo giá, ký kết hợp đồng rõ ràng.
- Chuẩn bị vật liệu, nhân công và xin phép xây dựng.
4. Thi công và giám sát
- Tiến hành xây dựng theo tiến độ cam kết.
- Giám sát chặt chẽ từng giai đoạn, đảm bảo chất lượng công trình.
5. Bàn giao và bảo hành
- Kiểm tra chất lượng, hoàn thiện công trình.
- Bàn giao nhà và bảo hành theo chính sách của Nam Huy Home.
VI.Thông tin liên hệ
Hãy liên hệ ngay với Nam Huy Home để được tư vấn miễn phí và sở hữu ngôi nhà như ý!
📍 Nam Huy Home
📍 Địa chỉ:Lô 462, Khu B2-16, Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside, Phường Hoà Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng
📞 Hotline: 0916 490 001
🌐 Website: https://namhuyhome.com/
📱 Facebook: https://www.facebook.com/Namhuycompany/
📅 Đặt lịch tư vấn miễn phí ngay hôm nay!
