“Chìa Khóa Trao Tay Nhà Đà Nẵng” là giải pháp hoàn hảo cho những gia đình muốn xây dựng tổ ấm mà không mất nhiều thời gian và công sức. Trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển nhanh chóng, nhu cầu sử dụng dịch vụ thiết kế thi công chìa khóa trao tay ngày càng gia tăng. Dịch vụ này không chỉ giúp đơn giản hóa quy trình xây dựng mà còn đảm bảo chất lượng công trình. Hãy cùng tìm hiểu những lợi ích và thông tin cần thiết khi lựa chọn dịch vụ này, từ hồ sơ xây dựng đến những ưu điểm nổi bật, cũng như gợi ý cho bạn một đơn vị thi công uy tín tại Đà Nẵng.
Nhu cầu sử dụng dịch vụ thiết kế thi công chìa khóa trao tay nhà Đà Nẵng
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao. Nhiều gia đình hiện nay lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công chìa khóa trao tay nhà Đà Nẵng nhằm tiết kiệm thời gian và công sức. Dịch vụ này không chỉ giúp đơn giản hóa quy trình xây dựng mà còn đảm bảo chất lượng công trình.
Tuy nhiên, khi bắt tay vào xây dựng, rủi ro thường gặp là thiếu sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Điều này có thể dẫn đến nhiều vấn đề phát sinh, chẳng hạn như:
- Chi phí phát sinh: Khi không có kế hoạch rõ ràng, gia chủ có thể phải chi thêm cho các khoản không dự kiến.
- Thời gian hoàn thành kéo dài: Thiếu sự tổ chức có thể khiến tiến độ thi công bị chậm trễ.
- Chất lượng công trình không đạt yêu cầu: Nếu không giám sát chặt chẽ, có thể xảy ra các sai sót trong thi công.
Dịch vụ xây nhà trọn gói khác gì với xây nhà chìa khóa trao tay?
Dịch vụ xây nhà trọn gói thường bao gồm nhiều giai đoạn từ thiết kế, thi công cho đến bàn giao công trình. Trong khi đó, dịch vụ chìa khóa trao tay nhà Đà Nẵng tập trung vào việc hoàn thiện toàn bộ công trình từ A-Z, giúp gia chủ chỉ việc nhận nhà và không phải lo lắng về các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
Sự khác biệt này mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, từ việc tối ưu hóa thời gian đến việc đảm bảo chất lượng công trình, tạo điều kiện thuận lợi cho những ai đang tìm kiếm một giải pháp xây dựng hiệu quả tại Đà Nẵng.
>> Đọc thêm: Báo giá dịch vụ chìa khóa trao tay nhà Đà Nẵng trọn gói
Hồ sơ xây dựng chìa khóa trao tay nhà Đà Nẵng bao gồm những tài liệu gì?
Hồ sơ xây dựng chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng thường bao gồm các tài liệu sau:
1. Hồ sơ pháp lý:
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc sử dụng đất hợp pháp: Đảm bảo tính hợp lệ của dự án.
- Giấy phép xây dựng: Được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền, xác nhận dự án được phê duyệt.
2. Hồ sơ thiết kế:
- Bản vẽ thiết kế: Bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước và các hạng mục khác.
- Bảng dự toán chi phí và vật liệu: Cung cấp chi tiết về chi phí thi công.
- Thuyết minh tổng hợp: Giới thiệu về ý tưởng và phong cách thiết kế.
3. Hồ sơ thi công:
- Bản vẽ thi công chi tiết: Thể hiện các hạng mục cụ thể cần thực hiện.
- Kế hoạch và tiến độ thi công: Xác định thời gian hoàn thành cho từng giai đoạn.
- Hợp đồng thi công và phụ lục kèm theo: Rõ ràng về trách nhiệm và quyền lợi của các bên.
4. Hồ sơ nghiệm thu:
- Biên bản nghiệm thu: Ghi nhận từng giai đoạn và nghiệm thu hoàn thành.
- Bản vẽ hoàn công: Thể hiện công trình đã được hoàn thiện.
- Chứng nhận chất lượng: Xác nhận chất lượng công trình và vật liệu sử dụng.
5. Hồ sơ bảo hành:
- Giấy tờ bảo hành: Cung cấp thông tin bảo hành cho công trình và thiết bị.
- Hướng dẫn sử dụng và bảo trì: Đảm bảo công trình được duy trì đúng cách.
6. Hồ sơ quyết toán:
- Hợp đồng và các phụ lục hợp đồng: Liên quan đến chi phí và tiến độ.
- Biên bản nghiệm thu và bàn giao công trình: Xác nhận việc hoàn thành.
- Hóa đơn, chứng từ thanh toán: Đảm bảo tính hợp lệ trong thanh toán và quyết toán.
Tùy thuộc vào quy mô và tính chất của từng công trình, hồ sơ xây dựng chìa khóa trao tay có thể có thêm hoặc bớt một số tài liệu. Tuy nhiên, những tài liệu trên là cơ bản và cần thiết cho một dự án xây dựng trọn gói tại Đà Nẵng.
>> Đọc Thêm: Top 5 Tiêu Chí Chọn Công Ty Thiết Kế Nhà Ở Đà Nẵng Uy Tín
Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ chìa khóa trao tay nhà Đà Nẵng
1. Tiết kiệm thời gian
Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể thời gian trong việc quản lý dự án, từ thiết kế cho đến thi công. Bạn không cần phải lo lắng về việc phối hợp giữa các nhà thầu, giám sát tiến độ hay giải quyết các vấn đề phát sinh. Điều này cho phép bạn tập trung vào những công việc quan trọng khác trong cuộc sống mà không phải lo về tiến độ công trình.
2. Tối ưu giá thành
Dịch vụ chìa khóa trao tay thường có giá thành cạnh tranh hơn so với việc tự quản lý xây dựng. Đơn vị thi công có khả năng tối ưu hóa quy trình làm việc, từ việc mua sắm vật liệu cho đến sắp xếp nhân công. Nhờ đó, bạn có thể tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình, không phải lo về các chi phí phát sinh không đáng có.
3. Chất lượng công trình và rủi ro pháp lý
Khi lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói, đơn vị thi công sẽ chịu trách nhiệm về chất lượng công trình cũng như mọi rủi ro pháp lý có thể phát sinh. Điều này mang lại sự an tâm lớn cho gia chủ, giúp bạn yên tâm hơn trong suốt quá trình xây dựng. Bạn có thể hoàn toàn tin tưởng rằng công trình của mình sẽ được thực hiện đúng theo các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định của pháp luật.
4. Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình
Nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói không chỉ chú trọng đến thi công mà còn quan tâm đến dịch vụ chăm sóc khách hàng. Họ sẽ luôn sẵn sàng hỗ trợ, giải đáp mọi thắc mắc và tư vấn cho bạn trong suốt quá trình thực hiện dự án.
5. Dễ dàng điều chỉnh và thay đổi
Trong quá trình thi công, nếu bạn có nhu cầu điều chỉnh thiết kế hay yêu cầu thêm các yếu tố khác, việc này sẽ dễ dàng hơn khi làm việc với một đơn vị xây dựng trọn gói. Họ có thể nhanh chóng đáp ứng các yêu cầu của bạn mà không gặp phải nhiều trở ngại.
Nam Huy Home – Công ty xây dựng uy tín hàng đầu Đà Nẵng
Nam Huy Home là một trong những đơn vị thiết kế và thi công nhà ở hàng đầu tại Đà Nẵng, cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng nhất. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dạn kinh nghiệm, chúng tôi không chỉ cung cấp các dịch vụ xây dựng mà còn tư vấn thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích của từng gia đình.
Chúng tôi đã thực hiện nhiều dự án xây nhà trọn gói tiêu biểu tại Đà Nẵng, minh chứng cho sự chuyên nghiệp và tận tâm trong từng công trình. Mỗi dự án là một tác phẩm nghệ thuật riêng, phản ánh phong cách sống và tính cách của gia chủ. Chúng tôi luôn chú trọng đến việc lắng nghe ý kiến của khách hàng, từ đó tạo ra những không gian sống hoàn hảo và tiện nghi nhất.
Hình ảnh những dự án chìa khóa trao tay nhà Đà Nẵng tiêu biểu
>> Đọc Thêm: Dự án Motel Moskva
Báo giá xây dựng nhà trọn gói Đà Nẵng – Nam Huy Home
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở Đà Nẵng mới nhất năm 2024 dao động từ 3.500.000 – 6.500.000 đồng/m2. Đơn giá này bao gồm chi phí nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện (chưa bao gồm đồ rời như bàn, ghế, giường,…).
Cụ thể, đơn giá xây nhà trọn gói ở Đà Nẵng được chia thành 3 gói như sau:
- Đơn giá xây dựng phần thô: 3.500.000 đồng/m2
- Đơn giá xây dựng trọn gói: 5.500.000 đồng/m2 đến >6.500.000 đồng/m2 ( Chi tiết xem ở hình ảnh bên dưới)
- Đơn giá thiết kế: 130.000/m2
Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà
Tổng diện tích xây dựng nhà = diện tích sàn sử dụng + diện tích khác ( phần móng, sân, tầng hầm)
- Diện tích sàn gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100%
- Diện tích các phần khác tính theo bảng dưới đây:
Phần | Diện tích |
---|---|
Móng băng | 50% diện tích tầng trệt |
Móng cọc | 70% diện tích tầng trệt |
Sân | 50% diện tích sân |
Tầng hầm | 100% diện tích tầng hầm |
Mái | 30% diện tích sàn mái |
Ví dụ
Chủ đầu tư muốn xây nhà 2 tầng có diện tích 50m2 bao gồm 1 trệt, 1 lầu, sử dụng mái tôn và vật tư trung bình.
Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà này sẽ là 140m2. Cụ thể như sau:
Diện tích móng = 5x10x50%= 25m2 Diện tích tầng trệt = 5x10x100%= 50m2 Diện tích lầu 1 (hay còn gọi là tầng 2) = 5×10 x100%= 50m2 Diện tích mái tôn = 5×10×30% = 15m2
Theo đó, chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 50m2:
- Đối với gói xây dựng thô: 140m2 x 3.500.000 = 490.000.000 đồng (Bao gồm phần thô và chí phí nhân công hoàn thiện)
- Đối với xây dựng trọn gói nâng cao: 140m2 x 6.500.000 = 910.000.000 (bao gồm phần thô, nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường)
Lưu ý
- Đơn giá xây dựng ở Đà Nẵng chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết được chính xác chi phí của từng hạng mục, bạn nên gửi bản vẽ thiết kế cho đơn vị thầu chuyên nghiệp để căn cứ vào đó, họ sẽ đưa ra bảng giá chi tiết cụ thể nhất.
- Chi phí xây dựng nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: địa điểm xây dựng, chất lượng vật liệu, kiến trúc ngôi nhà…..
Hãy liên hệ với Nam Huy Home ngay hôm nay để bắt đầu hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn tại Đà Nẵng!
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
NAM HUY HOUSE – CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN VÀ CHẤT LƯỢNG TẠI ĐÀ NẴNG
- Địa chỉ: Lô 462 KĐT Xanh Bàu Tràm Lakeside – Phường Hoà Hiệp Nam – Quận Liên Chiểu – Đà Nẵng.
- Hotline: 0916.49.0001
- Fanpage: https://www.facebook.com/Namhuycompany/