Bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công xây dựng nhà trọn gói Đà Nẵng uy tín và chất lượng? Hãy cùng Nam Huy Home tìm hiểu chi tiết về các hạng mục dịch vụ dưới đây, để có cái nhìn khách quan và toàn diện trước khi chọn một nhà thầu để trao trọn niềm tin.
Đơn Giá Thi Công Xây Dựng Nhà Trọn Gói Đà Nẵng
Đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói ở Đà Nẵng mới nhất năm 2024 dao động từ 3.500.000 – 6.500.000 đồng/m2. Đơn giá này bao gồm chi phí nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện (chưa bao gồm đồ rời như bàn, ghế, giường,…).
Cụ thể, đơn giá xây nhà trọn gói ở Đà Nẵng được chia thành 3 gói như sau:
- Đơn giá xây dựng phần thô: 3.500.000 đồng/m2
- Đơn giá xây dựng trọn gói: 5.500.000 đồng/m2 đến >6.500.000 đồng/m2 ( Chi tiết xem ở hình ảnh bên dưới)
- Đơn giá thiết kế: 130.000/m2
Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà
Tổng diện tích xây dựng nhà = diện tích sàn sử dụng + diện tích khác ( phần móng, sân, tầng hầm)
- Diện tích sàn gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100%
- Diện tích các phần khác tính theo bảng dưới đây:
| Phần | Diện tích |
|---|---|
| Móng băng | 50% diện tích tầng trệt |
| Móng cọc | 70% diện tích tầng trệt |
| Sân | 50% diện tích sân |
| Tầng hầm | 100% diện tích tầng hầm |
| Mái | 30% diện tích sàn mái |
Ví dụ
Chủ đầu tư muốn xây nhà 2 tầng có diện tích 50m2 bao gồm 1 trệt, 1 lầu, sử dụng mái tôn và vật tư trung bình.
Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà này sẽ là 140m2. Cụ thể như sau:
Diện tích móng = 5x10x50%= 25m2 Diện tích tầng trệt = 5x10x100%= 50m2 Diện tích lầu 1 (hay còn gọi là tầng 2) = 5×10 x100%= 50m2 Diện tích mái tôn = 5×10×30% = 15m2
Theo đó, chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 50m2:
- Đối với gói xây dựng thô: 140m2 x 3.500.000 = 490.000.000 đồng (Bao gồm phần thô và chí phí nhân công hoàn thiện)
- Đối với xây dựng trọn gói nâng cao: 140m2 x 6.500.000 = 910.000.000 (bao gồm phần thô, nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường)
Lưu ý
- Đơn giá xây dựng ở Đà Nẵng chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết được chính xác chi phí của từng hạng mục, bạn nên gửi bản vẽ thiết kế cho đơn vị thầu chuyên nghiệp để căn cứ vào đó, họ sẽ đưa ra bảng giá chi tiết cụ thể nhất.
- Chi phí xây dựng nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: địa điểm xây dựng, chất lượng vật liệu, kiến trúc ngôi nhà…..
Đơn Giá Khoán Nhân Công Tại Đà Nẵng
Khi thi công xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng, đơn giá khoán nhân công là một trong những yếu tố quan trọng giúp chủ đầu tư dự tính chi phí cho công trình. Dưới đây là bảng đơn giá khoán nhân công cho các hạng mục xây dựng cơ bản:
- Phần móng: Từ 450.000 – 550.000đ/m²
Hạng mục phần móng có giá thành dao động tùy thuộc vào loại móng (móng băng, móng đơn, móng cọc) và độ sâu của móng. Việc thi công phần móng yêu cầu sự chính xác và kỹ thuật cao, vì đây là nền tảng vững chắc cho toàn bộ công trình. - Phần thô: Từ 1.200.000 – 1.500.000đ/m²
Phần thô bao gồm các công việc xây dựng kết cấu chính của ngôi nhà như tường, sàn, mái, và các hệ thống kết cấu khác. Giá nhân công phần thô sẽ phụ thuộc vào độ phức tạp của thiết kế, loại vật liệu sử dụng và tiến độ thi công. - Phần hoàn thiện: Từ 800.000 – 1.000.000đ/m²
Phần hoàn thiện bao gồm các công đoạn như sơn tường, lát sàn, ốp tường, lắp đặt cửa, trang trí nội thất. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào chất liệu, kiểu dáng và yêu cầu thẩm mỹ của chủ đầu tư. - Phần mái: Từ 350.000 – 450.000đ/m²
Đơn giá nhân công thi công mái sẽ thay đổi tùy vào loại mái (mái tôn, mái ngói, mái bê tông…) và độ phức tạp trong quá trình thi công. Giá này bao gồm công việc xây dựng kết cấu mái và lợp mái.
Lưu ý
Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, vì nó có thể thay đổi tùy vào các yếu tố như kích thước công trình, loại vật liệu, yêu cầu thiết kế và địa điểm thi công cụ thể. Khi lựa chọn đơn vị thi công, bạn nên yêu cầu báo giá chi tiết và thống nhất rõ ràng về các khoản chi phí để tránh tình trạng phát sinh trong quá trình thi công.
Dịch Vụ Thi Công Xây Dựng Nhà Trọn Gói Đà Nẵng Bao Gồm Các Hạng Mục
Dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng mang đến cho khách hàng một giải pháp toàn diện, từ khâu lên ý tưởng thiết kế đến hoàn thiện công trình. Được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư và công nhân giàu kinh nghiệm, dịch vụ này bao gồm các hạng mục quan trọng sau:
- Thiết kế kiến trúc và kết cấu: Bước đầu tiên và cũng là bước quan trọng nhất, nơi các kiến trúc sư sẽ tạo ra bản vẽ thiết kế đầy sáng tạo, đảm bảo phù hợp với nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư, đồng thời tối ưu hóa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ. Các thiết kế kết cấu cũng được tính toán kỹ lưỡng, bảo đảm sự an toàn và bền vững cho ngôi nhà.
- Thi công phần móng: Phần móng được xem là nền tảng vững chắc cho toàn bộ công trình. Với quy trình thi công chuyên nghiệp, chúng tôi sử dụng các vật liệu cao cấp và áp dụng công nghệ thi công tiên tiến để đảm bảo độ chắc chắn và khả năng chịu lực cao cho công trình trong suốt thời gian sử dụng.
- Thi công phần thô: Đây là công đoạn quan trọng, bao gồm việc xây dựng các tường, sàn, và hệ thống kết cấu chính của ngôi nhà. Chúng tôi sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao và công nghệ thi công hiện đại, giúp rút ngắn thời gian thi công mà vẫn đảm bảo độ bền và chất lượng công trình.
- Hoàn thiện mặt ngoài: Lớp vỏ ngoài của ngôi nhà không chỉ bảo vệ công trình khỏi các yếu tố thời tiết mà còn tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà. Chúng tôi chú trọng đến từng chi tiết trong việc hoàn thiện mặt ngoài như sơn, ốp đá, cửa, mái… mang đến một công trình bền đẹp và sang trọng.
- Hoàn thiện nội thất: Để mang đến sự tiện nghi và đẳng cấp cho ngôi nhà, đội ngũ thi công sẽ chăm chút đến từng chi tiết nội thất như sàn gỗ, tường ốp, hệ thống ánh sáng, nội thất phòng bếp, phòng ngủ, phòng khách… Tất cả sẽ được thiết kế sao cho phù hợp với không gian và gu thẩm mỹ của gia chủ.
- Hệ thống điện nước: Việc thi công và lắp đặt hệ thống điện, nước được thực hiện một cách chuyên nghiệp và an toàn, đảm bảo công năng sử dụng tối đa, đồng thời tuân thủ đầy đủ các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, tiết kiệm năng lượng.
- Giám sát và quản lý công trình: Để đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ và chất lượng, chúng tôi cung cấp dịch vụ giám sát và quản lý công trình chuyên nghiệp, giúp chủ đầu tư yên tâm theo dõi và kiểm soát mọi hoạt động thi công.
- Nghiệm thu và bàn giao: Sau khi hoàn thiện mọi công đoạn, chúng tôi thực hiện nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách hàng với cam kết chất lượng, đầy đủ các thủ tục pháp lý, giúp chủ đầu tư có thể an tâm và nhanh chóng sử dụng ngôi nhà của mình.
>> Báo giá thiết kế thi công nhà đẹp Đà Nẵng trọn gói
Vì Sao Bạn Nên Chọn Nam Huy Home Để Thi Công Xây Dựng Nhà Trọn Gói Đà Nẵng
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm: Nam Huy Home tự hào sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Các chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và đưa ra những giải pháp tối ưu, sáng tạo để biến ý tưởng của bạn thành hiện thực, đảm bảo cả về mặt thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng. Họ luôn cập nhật và áp dụng những xu hướng thiết kế mới nhất, cùng với khả năng giải quyết các vấn đề phát sinh trong suốt quá trình thi công.
- Sử dụng vật liệu chất lượng cao từ các thương hiệu uy tín: Nam Huy Home cam kết chỉ sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao, được cung cấp từ những thương hiệu uy tín và đáng tin cậy trong ngành. Điều này không chỉ giúp công trình của bạn bền vững theo thời gian, mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ và sự an toàn tuyệt đối. Các vật liệu như gạch, xi măng, sơn, hệ thống điện nước đều được chọn lựa kỹ càng, đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.
- Cam kết tiến độ và chất lượng công trình: Chúng tôi hiểu rằng thời gian là yếu tố quan trọng trong xây dựng, vì vậy Nam Huy Home luôn cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ và chất lượng đã thỏa thuận từ đầu. Với sự quản lý chặt chẽ và quy trình làm việc khoa học, chúng tôi đảm bảo rằng mọi giai đoạn thi công đều diễn ra suôn sẻ, giúp bạn nhận nhà đúng hẹn mà không gặp phải sự chậm trễ hay sự cố ngoài ý muốn.
- Chi phí minh bạch, không phát sinh: Một trong những yếu tố khiến khách hàng tin tưởng Nam Huy Home chính là sự minh bạch về chi phí. Chúng tôi cam kết báo giá chi tiết và chính xác ngay từ đầu, tránh tình trạng phát sinh chi phí không đáng có trong suốt quá trình thi công. Tất cả các khoản chi phí đều được thông báo rõ ràng và đảm bảo tính hợp lý, giúp bạn an tâm về ngân sách và không phải lo lắng về những chi phí bất ngờ.
- Bảo hành dài hạn sau thi công: Chúng tôi luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu, vì vậy Nam Huy Home cung cấp chính sách bảo hành dài hạn cho các công trình sau thi công. Điều này không chỉ chứng tỏ cam kết của chúng tôi về chất lượng mà còn mang lại sự yên tâm cho khách hàng trong suốt quá trình sử dụng nhà. Nếu có bất kỳ vấn đề phát sinh nào trong thời gian bảo hành, đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẽ nhanh chóng hỗ trợ và khắc phục kịp thời.
Với những ưu điểm vượt trội trên, Nam Huy Home chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một đối tác tin cậy và chuyên nghiệp trong việc thi công xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng.
Quy Trình Làm Việc Của Nam Huy Home Khi Thi Công Xây Dựng Nhà Trọn Gói Tại Đà Nẵng
- Khảo sát và tư vấn miễn phí: Quy trình bắt đầu với bước khảo sát thực tế khu đất xây dựng. Các chuyên gia của Nam Huy Home sẽ đến tận nơi để đánh giá tình hình hiện tại, khảo sát địa hình, khí hậu, cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến quá trình thi công. Chúng tôi cũng sẽ lắng nghe nhu cầu, ý tưởng và yêu cầu của khách hàng để đưa ra những lời khuyên thiết thực, giúp bạn định hình rõ ràng hơn về công trình sắp tới.
- Lập phương án thiết kế: Dựa trên thông tin đã thu thập từ bước khảo sát, Nam Huy Home sẽ phối hợp với đội ngũ kiến trúc sư để lập phương án thiết kế sơ bộ. Bản thiết kế này sẽ được điều chỉnh và tối ưu theo yêu cầu riêng của khách hàng, đảm bảo hài hòa giữa yếu tố thẩm mỹ, công năng sử dụng và yếu tố kỹ thuật. Bạn sẽ được tham gia trực tiếp vào quá trình điều chỉnh thiết kế, cho đến khi đạt được bản vẽ hoàn chỉnh và ưng ý nhất.
- Báo giá chi tiết: Sau khi thống nhất phương án thiết kế, chúng tôi sẽ cung cấp báo giá chi tiết cho toàn bộ công trình, bao gồm tất cả các hạng mục từ thi công đến hoàn thiện. Nam Huy Home cam kết báo giá minh bạch, rõ ràng và không phát sinh chi phí ngoài dự toán ban đầu. Khách hàng có thể yên tâm về vấn đề tài chính khi lựa chọn dịch vụ thi công của chúng tôi.
- Ký kết hợp đồng: Khi hai bên đã thống nhất về thiết kế và báo giá, chúng tôi sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Hợp đồng sẽ ghi rõ các điều khoản về tiến độ, chất lượng công trình, chi phí, bảo hành và các cam kết khác. Đây là bước quan trọng để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên, giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và rõ ràng.
- Triển khai thi công: Sau khi ký kết hợp đồng, Nam Huy Home sẽ triển khai thi công công trình theo đúng kế hoạch. Từng hạng mục sẽ được thực hiện bởi đội ngũ thợ chuyên nghiệp, kỹ thuật viên lành nghề và được giám sát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng. Chúng tôi luôn chú trọng đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn và thẩm mỹ.
- Giám sát và kiểm tra chất lượng: Trong suốt quá trình thi công, đội ngũ giám sát của Nam Huy Home sẽ luôn hiện diện tại công trình để theo dõi tiến độ và chất lượng thi công từng hạng mục. Chúng tôi thực hiện kiểm tra thường xuyên để đảm bảo công trình được thi công đúng theo thiết kế, đúng kỹ thuật và an toàn, không có sai sót nào.
- Nghiệm thu và bàn giao công trình: Khi công trình hoàn thành, chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu từng hạng mục, kiểm tra kỹ lưỡng mọi chi tiết để đảm bảo rằng công trình đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về chất lượng và thẩm mỹ. Sau đó, Nam Huy Home sẽ tiến hành bàn giao công trình cho khách hàng với đầy đủ giấy tờ pháp lý, bảo hành và hướng dẫn sử dụng. Bạn sẽ nhận được ngôi nhà hoàn chỉnh, đúng hẹn và đúng chất lượng như cam kết.
Quy trình làm việc của Nam Huy Home được thiết kế bài bản, chuyên nghiệp, mang đến cho khách hàng sự an tâm và hài lòng tuyệt đối trong từng giai đoạn thi công xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng.
Ưu Điểm Khi Chọn Nam Huy Home Để Thi Công Xây Dựng Nhà Trọn Gói Tại Đà Nẵng
- Tiết kiệm thời gian và chi phí: Khi chọn dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói tại Nam Huy Home, bạn sẽ tiết kiệm được thời gian và chi phí đáng kể. Vì chúng tôi đảm nhận toàn bộ quy trình từ thiết kế đến thi công, bạn không cần phải tốn thời gian tìm kiếm nhiều nhà thầu khác nhau. Mọi công đoạn sẽ được thực hiện một cách nhanh chóng, đồng thời giảm thiểu chi phí phát sinh do sự phối hợp không đồng nhất giữa các nhà thầu khác nhau.
- Không cần tìm nhiều nhà thầu: Việc lựa chọn Nam Huy Home giúp bạn đơn giản hóa quá trình thi công. Bạn không cần phải mất công tìm kiếm, đàm phán và quản lý nhiều nhà thầu cho các hạng mục khác nhau. Chúng tôi đảm nhận toàn bộ công việc, từ thiết kế đến thi công và hoàn thiện, giúp bạn tiết kiệm công sức và thời gian quản lý.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Nam Huy Home xây dựng quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công và bàn giao. Với phương châm luôn chú trọng đến sự minh bạch và trách nhiệm, chúng tôi cam kết thực hiện mọi hạng mục công trình đúng tiến độ và chất lượng, giúp bạn an tâm trong suốt quá trình thực hiện.
- Giảm thiểu rủi ro phát sinh: Nhờ sự chuyên nghiệp trong công tác giám sát và quản lý công trình, Nam Huy Home giúp giảm thiểu tối đa các rủi ro phát sinh trong suốt quá trình thi công. Đội ngũ kỹ sư và giám sát viên luôn kiểm tra kỹ lưỡng từng chi tiết, đảm bảo các yếu tố kỹ thuật, pháp lý được tuân thủ chặt chẽ, hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh về sau.
- Chất lượng đảm bảo: Với kinh nghiệm lâu năm và cam kết sử dụng vật liệu chất lượng cao từ các nhà cung cấp uy tín, Nam Huy Home mang đến cho khách hàng những công trình đạt chuẩn chất lượng. Mỗi công trình do chúng tôi thực hiện đều được kiểm tra kỹ lưỡng về cả chất lượng vật liệu lẫn tiến độ thi công, đảm bảo sự bền vững và an toàn trong suốt thời gian sử dụng.
- Vật tư được kiểm soát chặt chẽ: Nam Huy Home đảm bảo rằng vật tư xây dựng được kiểm soát chặt chẽ, từ khâu lựa chọn, nhập khẩu đến quá trình sử dụng trong công trình. Các vật liệu xây dựng được chọn lọc kỹ càng, từ những thương hiệu nổi tiếng, đảm bảo không chỉ về mặt chất lượng mà còn có tính năng an toàn cao.
- Đội ngũ thi công chuyên nghiệp: Đội ngũ thi công của Nam Huy Home được đào tạo bài bản và có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Các kỹ sư và thợ xây của chúng tôi luôn nắm vững kỹ thuật thi công, giúp hoàn thành công trình nhanh chóng nhưng vẫn bảo đảm sự chính xác, tỉ mỉ trong từng chi tiết.
- Giám sát kỹ thuật thường xuyên: Chúng tôi có đội ngũ giám sát kỹ thuật luôn túc trực tại công trường, giám sát chặt chẽ tiến độ và chất lượng thi công. Việc giám sát liên tục giúp phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh, đảm bảo mọi hạng mục đều được thực hiện đúng với thiết kế và các tiêu chuẩn kỹ thuật.
- An tâm về mặt pháp lý: Nam Huy Home luôn đảm bảo mọi công trình thi công đều tuân thủ đúng quy định pháp luật, giúp khách hàng yên tâm về mặt pháp lý. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý như giấy phép xây dựng, đảm bảo công trình được cấp phép hợp pháp và không gặp phải vấn đề pháp lý trong quá trình thi công.
- Hợp đồng rõ ràng: Tất cả các điều khoản và cam kết giữa Nam Huy Home và khách hàng đều được ghi rõ trong hợp đồng. Hợp đồng được lập chi tiết, minh bạch về giá cả, tiến độ thi công, chất lượng công trình và các cam kết bảo hành. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của cả hai bên và giảm thiểu tranh chấp.
- Đầy đủ giấy phép xây dựng: Nam Huy Home luôn đảm bảo công trình được thi công đúng pháp luật với đầy đủ giấy phép xây dựng. Chúng tôi sẽ giúp khách hàng hoàn thiện tất cả các thủ tục pháp lý cần thiết, đảm bảo công trình không gặp phải bất kỳ rủi ro nào trong quá trình thi công và bàn giao.
- Tuân thủ quy định của pháp luật: Chúng tôi cam kết thực hiện tất cả các hạng mục công trình theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, đảm bảo mọi công trình thi công đều tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định hiện hành của nhà nước.
Với những ưu điểm vượt trội trên, Nam Huy Home không chỉ là đối tác tin cậy mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn xây dựng ngôi nhà mơ ước một cách an toàn, chất lượng và tiết kiệm. Hãy liên hệ với Nam Huy Home ngay hôm nay để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết cho dự án thiết kế thi công nhà đẹp Đà Nẵng của bạn!
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
NAM HUY HOUSE – CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN VÀ CHẤT LƯỢNG TẠI ĐÀ NẴNG
- Địa chỉ: Lô 462 KĐT Xanh Bàu Tràm Lakeside – Phường Hoà Hiệp Nam – Quận Liên Chiểu – Đà Nẵng.
- Hotline: 0916.49.0001
- Fanpage: https://www.facebook.com/Namhuycompany/
