Xây dựng khách sạn mini mới nhất hiện nay

Trong bối cảnh nhu cầu du lịch và nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao, xây dựng khách sạn mini đang trở thành xu hướng đầu tư tiềm năng cho cá nhân và doanh nghiệp. Với chi phí đầu tư hợp lý, thời gian thu hồi vốn nhanh và khả năng tùy biến cao, khách sạn mini mở ra nhiều cơ hội phát triển bền vững. Cùng Nam Huy Home tìm hiểu sâu hơn về mô hình này qua bài viết sau.

Khách sạn mini là gì?

Khách sạn mini là loại hình lưu trú có quy mô nhỏ, thường dưới 50 phòng, được xây dựng để phục vụ các nhu cầu nghỉ ngơi ngắn hạn với đầy đủ tiện nghi cơ bản. Đây là mô hình phổ biến tại các thành phố lớn, khu du lịch và tuyến đường quốc lộ.

Khách sạn mini có gì khác với khách sạn thường?

Khác với khách sạn quy mô lớn, khách sạn mini có:

• Diện tích nhỏ hơn
• Số lượng phòng ít
• Chi phí đầu tư và vận hành thấp
• Thường là kinh doanh cá nhân hoặc hộ gia đình
• Thiết kế linh hoạt, phù hợp với diện tích đất hẹp

Những tiềm năng phát triển của khách sạn mini

Hiện nay với xu thế phát triển thời đại mới, rất nhiều khách sạn mini được xây dựng lên bởi vì những ưu điểm sau:

Tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành

Chi phí xây dựng khách sạn mini thấp hơn nhiều so với khách sạn tiêu chuẩn do quy mô nhỏ, vật liệu sử dụng vừa đủ và thiết kế đơn giản.

Dễ dàng quản lý và vận hành

Mô hình khách sạn mini không yêu cầu đội ngũ nhân sự lớn, dễ dàng quản lý với công nghệ tự động hóa như check-in/check-out online, phần mềm quản lý phòng.

Phù hợp với xu hướng nghỉ dưỡng ngắn hạn

Xu hướng du lịch trải nghiệm, nghỉ ngắn ngày hoặc du lịch phượt đang khiến khách sạn mini trở thành lựa chọn tối ưu cho du khách.

Linh hoạt trong xây dựng và vị trí

Khách sạn mini có thể xây dựng tại các khu vực có diện tích đất nhỏ, trong hẻm hoặc gần khu trung tâm mà không cần mặt bằng quá lớn.

Chi phí thấp, nhanh thu hồi vốn

Với chi phí đầu tư thấp và tỷ lệ lấp đầy phòng cao tại các khu du lịch, khách sạn mini thường chỉ mất 3–5 năm để thu hồi vốn.

Phân khúc khách hàng rộng

Khách sạn mini phục vụ đa dạng khách hàng như khách du lịch, người công tác, sinh viên, người lao động,… nhờ mức giá hợp lý.

Nguy cơ xảy ra rủi ro thấp

So với các loại hình đầu tư bất động sản khác, khách sạn mini ít rủi ro hơn do có thể tận dụng đất sẵn có và dễ chuyển đổi mục đích kinh doanh.

Chi phí xây khách sạn mini trọn gói

Tùy vào vị trí cũng như nhà thầu thi công, mỗi nơi sẽ có bảng giá khác nhau về việc xây dựng. Nam Huy Home xin được hân hạnh tư vấn cho khách hàng có nhu cầu, với mức giá ưu đãi, rẻ, chất lượng hợp với túi tiền của từng tệp khách hàng:

Chi phí đầu tư mặt bằng

Tùy vào vị trí, mặt bằng có thể là đất trống hoặc nhà cũ cần cải tạo. Chi phí mua đất hoặc thuê đất chiếm phần lớn ngân sách đầu tư ban đầu.

Chi phí vật liệu xây khách sạn mini

Vật liệu xây dựng nên chọn loại có độ bền cao, cách âm và chống thấm tốt, đặc biệt là ở khu vực phòng nghỉ và nhà vệ sinh.

Chi phí bản vẽ thiết kế kiến trúc

Việc thiết kế khách sạn mini nên được thực hiện bởi đơn vị chuyên nghiệp để tối ưu diện tích, công năng và tạo sự khác biệt trong kiến trúc.

Chi phí xây dựng phần thô

Bao gồm móng, khung, tường, sàn,… Đây là giai đoạn quan trọng nhất ảnh hưởng đến độ bền và an toàn công trình.

Chi phí hoàn thiện khách sạn mini

Gồm hệ thống điện, nước, lắp đặt nội thất, sơn tường, lát gạch,… đảm bảo thẩm mỹ và sự thoải mái cho khách hàng.

Chi phí thiết kế xây dựng PCCC

Hệ thống phòng cháy chữa cháy là yếu tố bắt buộc theo quy định pháp luật, đảm bảo an toàn cho người lưu trú.

Các mẫu thiết kế khách sạn mini mới nhất hiện nay

Phân loại thiết kế khách sạn mini theo số tầng

Thiết kế khách sạn mini 3 tầng

Phù hợp với đất diện tích nhỏ, chi phí đầu tư thấp. Thường bố trí 1 sảnh lễ tân, 6–10 phòng nghỉ.

Thiết kế khách sạn mini 4 tầng

Lý tưởng cho khu đô thị, có thể bố trí thêm khu bếp, phòng giặt và thêm 2–3 phòng nghỉ.

Khách sạn mini 5 tầng

Tăng số lượng phòng, phù hợp với những nhà đầu tư muốn khai thác tối đa diện tích.

Phân loại theo phong cách thiết kế

Phong cách hiện đại

Đường nét đơn giản, sử dụng màu trung tính, vật liệu hiện đại giúp tiết kiệm chi phí và dễ bảo trì.

Tân cổ điển hoặc cổ điển

Tạo cảm giác sang trọng, thường được chọn tại các thành phố du lịch có gu thẩm mỹ cao.

Thiết kế phong cách Boutique Hotel

Thiết kế theo chủ đề riêng biệt, tạo trải nghiệm độc đáo cho khách hàng, tăng khả năng quay lại.

Xem thêm tại đây:

Nam Huy Home – Đơn vị thiết kế và xây dựng khách sạn mini trọn gói

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng khách sạn mini, Nam Huy Home cung cấp giải pháp toàn diện từ tư vấn, thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất. Chúng tôi cam kết:

• Tối ưu chi phí đầu tư
• Thiết kế hiện đại, chuẩn phong thủy
• Hỗ trợ pháp lý và hồ sơ xây dựng
• Bảo hành công trình dài hạn

Liên hệ ngay với Nam Huy Home để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá xây dựng khách sạn mini chi tiết theo yêu cầu của bạn!