Xây dựng nhà trọn gói TPHCM
Xây dựng nhà trọn gói TPHCM đang trở thành đơn vị lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình, giúp tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng công trình. Dưới đây Nam Huy Home sẽ đưa ra các hông tin chi tiết về dịch vụ này, bao gồm báo giá mới nhất năm 2025 và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
1. Xây dựng Nhà Trọn Gói Là Gì?
Xây dựng Nhà Trọn Gói tại Nam Huy Home
Xây dựng nhà trọn gói, hay còn gọi là dịch vụ “chìa khóa trao tay”, là hình thức chủ yếu giao toàn bộ quá trình xây dựng cho một nhà thau uy tín. Nhà thầu sẽ cam chịu trách nhiệm thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô đến nội thất hoàn thiện. Chủ nhà chỉ cần theo dõi tiến trình và nhận bàn giao nhà hoàn chỉnh.
2. Lợi Ích Khi Chọn Dịch vụ Xây dựng Nhà Trọn Gói
- Tiết Kiệm Thời Gian: Chủ nhà không cần lo lắng về công việc quản lý từng giai đoạn xây dựng, giúp tập trung vào công việc cá nhân.
- Đảm bảo chất lượng: Nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo chất lượng công trình theo tiêu chuẩn, sử dụng vật liệu phù hợp và đội ngũ thi công chuyên nghiệp.
- Chi Phí Hợp Lý: Với báo giá rõ ràng từ đầu, nhà có có thể dự trù ngân sách một cách chính xác, tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn. Hơn nữa, việc nhà thau mua vật liệu số lượng lớn thường giúp giảm giá thành.
3. Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM Năm 2025
Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói TPHCM đang được nhiều nhà thầu cung cấp với giá cạnh tranh. Tuy nhiên, giá cả cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, loại vật liệu, phong cách thiết kế và quy mô công trình.
Bảng Báo Giá Tham Khảo Từ Nam Huy Trang chủ
Nam Huy Home – một đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM – hiện cung cấp báo giá như sau:
- Xây dựng phần thô: 3.000.000 – 3.800.000 VNĐ/m2
- Xây nhà trọn gói cơ bản: 5.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m2
- Xây nhà trọn gói cao cấp: >6.500.000 VNĐ/m2
Lưu ý rằng giá trị này có thể thay đổi tùy chọn thuộc về công cụ yêu cầu của khách hàng và thời điểm thi công.
4. Các Yếu tố Ảnh Hưởng Đến Giá Xây dựng Nhà Trọn Gói TPHCM
Khi xây dựng nhà trọn gói tại TP.HCM, có nhiều yếu tố quyết định tổng chi phí mà chủ tư cần bỏ ra. Yếu tố này không chỉ ảnh hưởng đến giá trị công trình mà còn tác động đến thời gian thi công, chất lượng và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Dưới đây là các yếu tố quan trọng cần lưu ý:
4.1. Quy Mô Công Trình
Quy mô của công trình là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá xây dựng nhà trọn gói tại TP.HCM. Các công trình có diện tích lớn hơn, chẳng hạn như biệt thự hay nhà nhiều tầng, thường sẽ có giá thành cao hơn so với yêu cầu về vật liệu và lao động cũng lớn hơn. Tuy nhiên, trong quá trình phát triển lớn, nhà thầu có thể cung cấp mức giá thấp hơn cho mỗi mét vuông xây dựng nhờ vào việc tiết kiệm chi phí thông qua quy mô lớn và vật liệu mua số lượng nhiều.
Quy Mô Công Trình
- Nhà phố nhỏ (diện tích từ 50 – 100m²): Giá xây dựng sẽ dao động từ 5.000.000 đến 7.000.000 VNĐ/m2 (tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện và vật liệu sử dụng).
- Biệt thự hoặc nhà nhiều tầng (diện tích trên 100m): Chi phí có thể dao động từ 4.500.000 đến 6.500.000 VNĐ/m2 tùy vào mức độ phức tạp của công trình và yêu cầu của khách hàng.
4.2. Phong Cách Thiết Kế
Cách thiết kế có ảnh hưởng lớn đến giá thành xây dựng. Các phong cách kiến trúc hiện đại, đơn giản thường tiết kiệm hơn các thiết kế cổ điển, tân cổ điển hoặc phong cách yêu cầu nhiều chi tiết trang trí tinh vành.
- Phong cách hiện đại, tối giản: Thường ít tốn kém hơn vì các chi tiết trang trí không phức tạp, và vật liệu sử dụng cũng không giảm đỏ.
- Phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển: Thường yêu cầu nhiều chi tiết trang trí, có thể là các hoa văn, trụ cột, tường nhà phức tạp, từ đó tăng cường xây dựng phí.
- Cách biệt thự cao cấp: Được xây dựng với các yêu cầu đặc biệt, sử dụng vật liệu nhập khẩu, cầu kỳ và phức tạp hơn, sẽ có chi phí cao hơn rất nhiều.
4.3. Sử dụng vật liệu vật liệu loại
Loại vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến gói xây dựng nhà miễn phí tại TP.HCM. Việc lựa chọn vật liệu cao cấp hay tiêu chuẩn sẽ quyết định giá của quy trình. Mỗi loại vật liệu có những đặc điểm và giá trị khác nhau:
- Vật liệu cơ bản (tiêu chuẩn): Bao gồm các loại gạch, xi măng, sơn tường, gỗ công nghiệp cho nội thất, cửa nhôm kính. Đây là các phổ biến vật liệu và có mức giá phải chăng, phù hợp với các công trình có ngân sách vừa phải.
- Vật liệu cao cấp: Bao đá tự nhiên, gỗ tự nhiên, kính cường lực, hệ thống cửa nhôm Xingfa, sơn cao cấp, vật liệu cách âm, cách nhiệt, vv Việc sử dụng các vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí nhưng sẽ mang lại chất lượng và thẩm mỹ cao hơn.
- Vật liệu nhập khẩu: Loại vật liệu này thường có giá trị cao và được sử dụng cho các công trình cao cấp, biệt thự, nhà ở sang trọng.
4.4. Địa Điểm Thi Công
Địa điểm xây dựng cũng là yếu tố ảnh hưởng đến cả giá cả. Với TP.HCM, chi phí xây dựng tại các khu vực trung tâm thành phố sẽ cao hơn thế so với các lĩnh vực ngoại thành hoặc vùng ven, chủ yếu do yếu tố vận chuyển, chi phí nhân công, và các vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý.
- Khu vực trung tâm TP.HCM (quận 1, quận 3, quận 5, quận 10, vv): Những khu vực này có giá thành xây dựng cao hơn, không chỉ vì chi phí vật liệu và nhân công mà còn làm yêu Yêu cầu về việc làm thủ công các quy định nghiêm ngặt về quy hoạch đô thị, giấy phép xây dựng và các yếu tố khác liên quan đến hạ tầng. Thêm vào đó, việc chuyển vật liệu và công việc trong chế độ không giới hạn cũng có thể tăng chi phí.
- Khu vực ngoại thành (quận 12, huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè, vv): Mặc dù chi phí xây dựng ở đây có thể thấp hơn, nhưng chi phí vận chuyển vật liệu từ trung tâm thành phố ra ngoài sẽ có ảnh hưởng không nhỏ. Tuy nhiên, đối với các khu vực này, các yêu cầu xây dựng giấy phép và quy định có thể dễ dàng hơn, do đó có thể giảm thiểu một số chi phí phát sinh.
4.5. Loại Công Trình
Mỗi loại công trình có những yêu cầu khác nhau về kỹ thuật thi công và vật liệu, dẫn đến chi phí khác nhau:
- Nhà phố: Đây là loại hình phổ biến tại TP.HCM. Nhà phố thường có diện tích nhỏ, một hoặc hai tầng và yêu cầu công nghệ đơn giản hơn. Tuy nhiên, chi phí cũng có thể thay đổi tùy chọn yêu cầu về thiết kế và vật liệu.
- Biệt thự: Biệt thự là loại công trình yêu cầu nhiều thời gian và chi phí hơn là đặc thù của các thiết kế phức tạp và sử dụng vật liệu cao cấp. Thêm vào đó, biệt thự thường không có dung lượng lớn, yêu cầu nhiều nhân viên thi công và giám sát.
- Nhà ở cao tầng (căn hộ, chung cư): Việc thi công các công trình cao tầng yêu cầu đội ngũ kỹ sư và công nhân có kinh nghiệm, cùng với các công nghệ thi công đặc biệt. Điều này làm tăng chi phí xây dựng, nhưng lại mang lại hiệu quả tối ưu cho không gian sống.
4.6. Tiến Độ Thi Công
Tiến độ thi công cũng ảnh hưởng đến việc xây dựng gói nhà xây dựng. Các công việc yêu cầu thời gian hoàn thành nhanh chóng có thể nhanh chóng dẫn đến chi phí cao hơn do yêu cầu tăng ca, làm việc ngoài giờ hoặc cần huy động nhiều nhân lực hơn. Đặc biệt, trong các mùa cao điểm như cuối năm, giá nhân công và vật liệu có thể tăng lên, ảnh hưởng đến tổng chi phí.
4.7. Yêu Cầu Thêm Các Dịch Vụ Và Dịch Vụ
Nếu chủ nhà yêu cầu tiện ích đặc biệt như thang máy, hệ thống điều hòa trung tâm, sân vườn, hồ bơi, hoặc các công nghệ nhà thông minh, chi phí xây dựng sẽ tăng thêm đáng kể. Những yêu cầu này không chỉ làm tăng chi phí vật liệu mà còn cung cấp chi phí nhân công và thiết kế, thi công các hệ thống đặc biệt.
4.8. Chi Phí Phát Sinh
Trong suốt quá trình xây dựng, có thể xuất hiện một số chi phí phát sinh mà chủ nhà không thể dự trữ trước đó, ví dụ như:
- Thiết kế điều chỉnh chi phí: Nếu trong quá trình thực hiện, chủ nhà muốn thay đổi thiết kế hoặc vật liệu, chi phí sẽ thay đổi.
- Chi phí bảo trì và sửa chữa: Các yếu tố như thời tiết, cố kỹ thuật hoặc hư hỏng trong quá trình thi công có thể gây ra chi phí phát sinh.
5. Quy Trình Xây dựng Nhà Trọn Gói Tại Nam Huy Home
Nam Huy Home cam kết mang đến dịch vụ xây dựng gói dịch vụ chuyên nghiệp tại TP.HCM, với quy trình bài bản như sau:
5.1. Lễ động thổ, khởi côn xây dựng công trình
5.2. Đo đạc, định vị móng cọc khoan nhồi bằng máy toàn đạt
5.3. Thi công hoàn thiện móng cọc khoan nhồi
5.4. Kiểm tra vật liệu đầu vào: cát, đá, xi măng, gạch
5.5. Định mức bê tông, vữa xây theo tiêu chuẩn bộ xây dựng
5.6. Thi công bể nước PCCC
5.7. Lắp dựng ván khuôn, đổ bê tông cột
5.8. Nghiệm thu ván khuôn, cốt thép dầm sàn
5.9. Đổ bê tông dầm sàn
5.10. Tưới nước, đắp bao bố, bảo dưỡng bê tông
5.11. Hoàn thiện bàn giao công trình đưa vào sử dụng
6. Lý Do Nên Chọn Nam Huy Home Cho Dịch Vụ Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM
Lý Do Nên Chọn Nam Huy Home Cho Dịch Vụ Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM
6.1. Kinh nghiệm Và Tín Tín
Với nhiều hoạt động xây dựng lớn, Nam Huy Home đã xây dựng được một tên tuổi uy tín tại TP.HCM. Công ty đã hoàn thành nhiều công trình lớn nhỏ, từ nhà phố đến biệt thự, đáp ứng mọi yêu cầu sâu sắc từ khách hàng.
6.2. Đội Ngũ Kỹ Sư Và Công Nhân Chuyên Nghiệp
Nam Huy Home sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản. Công ty chú ý tuyển dụng nhân sự có tay nghề cao, đảm bảo chất lượng công việc và tiến độ thi công.
6.3. Cam Kết Chất lượng
Nam Huy Home cam kết sử dụng chất xây dựng chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng và đảm bảo rằng quá trình thiết kế được hoàn thành đúng, đúng quy trình. Mỗi công việc đều được giám sát chặt chẽ từ khi bắt đầu cho đến khi hoàn thiện.
6.4. Chính Sách Bảo Hành Dài Hạn
Nam Huy Home cung cấp chính sách bảo hành dài hạn cho tất cả các công trình xây dựng, giúp khách hàng yên tâm về chất lượng nhà trong suốt quá trình sử dụng.
7. Những Câu Hỏi Thường Gặp Về Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói TPHCM Ở Nam Huy Home
Những Câu Hỏi Thường Gặp Về Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói TPHCM Ở Nam Huy Home
7.1. Xây dựng Nhà Trọn Gói Phù Hợp Với Tất Cả Các Dự Án?
Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói phù hợp với hầu hết các dự án, từ nhà phố, biệt thự, cho đến các quy trình nhỏ lẻ. Tuy nhiên, tùy thuộc vào yêu cầu đặc biệt và quy mô của công trình, một số dự án có thể cần bổ sung các yếu tố chuyên biệt mà Nam Huy Home sẽ tư vấn kỹ thuật cân.
7.2. Thời Gian Thi Công Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM Là Bảo Lâu?
Thời gian thi công sẽ tùy thuộc vào giao diện phụ thuộc và độ phức tạp của công cụ. Tuy nhiên, Nam Huy Home cam kết hoàn thành quá trình xử lý chính xác nhất từ đầu. Thông thường, thời gian thi công cho một ngôi nhà có diện tích khoảng 100m2 dao động từ 4-6 tháng.
7.3. Chi Phí Xây dựng Nhà Trọn Gói Có Thể Tăng Sau Khi Thỏa Thuận?
Nam Huy Home cam kết cung cấp báo giá chính xác ngay từ đầu. Tuy nhiên, trong một số trường hợp phát sinh yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc vật liệu, chi phí có thể thay đổi. Việc thay đổi tài khoản này sẽ được thông báo rõ ràng và được thống nhất cho khách hàng trước khi thực hiện.
8. Kết Luận
Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói TPHCM là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn xây dựng nhà mơ ước mà không cần lo lắng về các thủ tục, chi phí hay tiến độ. Với đội ngũ chuyên nghiệp, uy tín và cam kết chất lượng, Nam Huy Home chính là đối tác tin cậy trong việc xây dựng ngôi nhà của bạn.
Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây dựng trọn gói chất lượng tại TP.HCM, đừng ngần ngại liên hệ với Nam Huy Home để nhận tư vấn và báo giá chi tiết.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Liên hệ ngay với Nam Huy Home để được tư vấn!
- Địa chỉ: Lô 462, Khu B2-16, Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside, Phường Hoà Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng
- Hotline(24/7): 0916 490 001
- Email: congtynamhuy2021@gmail.com
- Website: https://www.namhuyhouse.com
